Comment acheter une maison à Chongli pendant une période d'achat limitée

Comment acheter une maison pendant la restriction d'achat de Chongli : dernière interprétation de la politique et guide d'achat d'une maison

Récemment, en tant que lieu des Jeux olympiques d'hiver et station touristique populaire, le marché immobilier de Chongli a attiré beaucoup d'attention. Avec l'ajustement des politiques de restriction d'achat, de nombreux acheteurs ne savent pas comment acheter une maison à Chongli. Cet article combinera les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour trier la politique de restriction d'achat de Chongli, les conditions d'achat de logements et la dynamique du marché, et fournir une référence de données structurées.

1. Les derniers développements de la politique de restriction d'achat de Chongli (mise à jour en 2023)

Le district de Chongli a mis en œuvre une politique de restriction d'achat depuis 2017, et les ménages enregistrés non locaux doivent remplir certaines conditions avant de pouvoir acheter une maison. Voici les derniers points politiques en 2023 :

2. Propriétés populaires et tendances des prix à Chongli

Selon des données récentes du marché, les fluctuations des prix des maisons neuves et d'occasion dans la principale zone urbaine de Chongli et autour de la station de ski sont les suivantes :

3. Conseils pour éviter les risques pour les qualifications en matière d'achat d'une maison

Récemment, des opérations grises ont eu lieu sur Internet pour contourner les restrictions d'achat, telles que les « services des agences de sécurité sociale » et les « faux mariages ». Cependant, un tel comportement comporte des risques élevés :

• Risques juridiques :La falsification de documents peut entraîner des sanctions administratives ou une responsabilité pénale.
• Risque financier :Pertes immobilières causées par des fugues d’intermédiaires ou des litiges transactionnels.
• Risque lié aux droits de propriété :Certains promoteurs vendent illégalement des propriétés sans permis et ne peuvent pas demander de certificats de propriété.

4. Suggestions d'achat de maison de conformité

1.Planifier à l'avance la sécurité sociale ou l'impôt sur les personnes physiques :Ceux dont le ménage n'est pas enregistré localement doivent payer le plus tôt possible pour garantir des enregistrements continus pendant 2 ans.

2.Faites attention aux politiques d’introduction des talents :Chongli propose des réductions sur le logement pour les talents des secteurs liés aux Jeux olympiques d'hiver, et ceux qui remplissent les conditions peuvent postuler.

3.Sélectionnez les produits qui ne sont pas soumis à des restrictions d'achat :Il n'y a aucune restriction sur l'achat d'appartements commerciaux et de propriétés de type hôtelier, mais vous devez faire attention aux différences en matière de droits de propriété et de taxes.

5. Prévisions politiques futures

Les analystes du secteur estiment que la politique de restriction des achats de Chongli ne sera pas assouplie à court terme, mais que des mesures différenciées pourraient être lancées pour cibler les besoins de voyage et de vacances, comme le projet pilote de « propriété à temps partagé ». Les acheteurs de maison doivent prêter une attention particulière aux avis officiels pour éviter de mal évaluer le marché.

Résumé :Lors de l'achat d'une maison à Chongli, vous devez strictement respecter la politique de restriction d'achat et donner la priorité à l'obtention de qualifications par les voies légales. Choisissez la région et le type de propriété en fonction de vos propres besoins et méfiez-vous des risques de marché. Si vous avez des questions, il est recommandé de consulter le service local du logement et de la construction ou un avocat professionnel.