Comment vérifier la maison à votre nom
Dans la société actuelle, l’immobilier est l’un des atouts les plus importants. De nombreuses personnes peuvent oublier le statut de l'immobilier en leur nom en raison de la longue durée ou du grand nombre de propriétés. Alors, comment vérifier la maison à votre nom ? Cet article vous présentera en détail plusieurs méthodes de requête courantes et fournira des données structurées à titre de référence.
1. Enquête auprès du Centre d'enregistrement immobilier
Le Centre d'enregistrement immobilier est le canal de demande de renseignements le plus fiable. Vous pouvez apporter votre carte d'identité originale au centre d'enregistrement immobilier local ou au hall de service du gouvernement. Après avoir rempli le formulaire de demande de demande, le personnel vous fournira les informations détaillées d'enregistrement de la propriété sous votre nom.
| Méthode de requête | Matériel requis | heure de la requête | coût |
|---|---|---|---|
| Demande de fenêtre hors ligne | Carte d'identité originale | immédiat | gratuit |
| Machine de demande de renseignements en libre-service | Carte d'identité originale | 5 à 10 minutes | gratuit |
2. Enquête via la plateforme en ligne
Avec la numérisation des services gouvernementaux, de nombreuses régions ont ouvert des fonctions de demande de renseignements en ligne. Vous pouvez vous renseigner via les plateformes suivantes :
| Nom de la plateforme | Couverture | Étapes de requête |
|---|---|---|
| Réseau de services gouvernementaux | Toutes les provinces et villes du pays | Inscrivez-vous et connectez-vous → Sélectionnez une requête immobilière → Reconnaissance faciale → Afficher les résultats |
| Alipay/WeChat | Certaines villes | Rechercher "Requête immobilière" → Autoriser la connexion → Afficher les résultats |
3. Vérifiez les dossiers de prêt via la banque
Si vous avez déjà acheté une maison grâce à un prêt bancaire, vous pouvez indirectement comprendre la situation de la propriété à votre nom en consultant vos dossiers de prêt personnel. Voici comment vérifier auprès des grandes banques :
| banque | Méthode de requête | Matériel requis |
|---|---|---|
| Banque industrielle et commerciale de Chine | Services bancaires mobiles → Prêt → Mon prêt | Les services bancaires mobiles ont été activés |
| Banque chinoise de construction | Banque en ligne → Prêt personnel → Demande de prêt | La banque en ligne a été activée |
4. Enquête auprès du service des impôts
L'immobilier personnel implique généralement des informations fiscales telles que l'impôt sur les actes de propriété et l'impôt foncier. Vous pouvez vérifier les documents pertinents auprès du service des impôts :
| Méthode de requête | Matériel requis | Obtenir des informations |
|---|---|---|
| Application d'impôt sur le revenu des personnes physiques | Compte vérifié avec votre nom réel | Dossiers fiscaux sur les transactions immobilières |
| fenêtre du bureau des impôts | Carte d'identité originale | Attestation de paiement d'impôts, etc. |
5. Gérer les situations particulières
Pour les situations particulières suivantes, différentes méthodes de requête sont requises :
1.Demande de propriété partagée: Si le bien est partagé par plusieurs personnes, tous les copropriétaires doivent se munir de leurs pièces d'identité pour une enquête conjointe.
2.Demande de propriété à distance: À l'heure actuelle, l'enregistrement des biens immobiliers dans tout le pays n'est pas encore entièrement connecté et les propriétés situées dans d'autres endroits doivent être vérifiées sur le lieu de la propriété.
3.propriétés historiques: Pour les propriétés plus anciennes, vous devrez peut-être vérifier les registres historiques du service des archives.
6. Questions d’enquête nécessitant une attention particulière
1. Protégez la vie privée : ne vous renseignez pas sur les informations sur la propriété d’autrui par des canaux informels.
2. Exactitude des informations : il peut y avoir des différences de temps dans les résultats des requêtes provenant de différents canaux, et les informations du centre d'enregistrement immobilier prévaudront.
3. Fréquence des demandes de renseignements : Des demandes de renseignements fréquentes peuvent affecter les dossiers de crédit personnels. Il est recommandé de contrôler raisonnablement le nombre de demandes.
4. Mise à jour des informations : Il faut généralement 1 à 3 mois pour terminer l'enregistrement et le dépôt d'une propriété nouvellement achetée.
Grâce aux méthodes ci-dessus, vous pouvez avoir une compréhension globale de la situation immobilière sous votre nom. Il est recommandé de vérifier régulièrement et de faire du bon travail en matière de gestion du patrimoine personnel. Si vous constatez que les informations d'enregistrement sont incorrectes, vous devez rapidement demander une correction au centre d'enregistrement immobilier.
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